Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Лесная, лесной пр 37, 14 м² м²

Можно под ипотеку и мат.капитал.
Продается комната от метро Лесная 8 минут пешком, от метро Выборгская 15 минут,14 метров в 3х комнатной квартире, 1 этаж. в пятиэтажке, старый фонд. В 2000 году был капремонт всего подъезда(стены теперь из пенобетона). (Соседи семейная пара и 1 женщина), в комнате сделан ремонт в 2011, ламинат, пластиковое окно, в квартире полноценная ванная(что в этих домах редкость), с/у раздельный(туалет менялся в 2011 году, ванная в 2005) , окна во двор. В общем коридоре рядом с комнатой небольшой тамбур(2 м2 -можно использовать под холодильник или гардеробную). Под окном проходных дорожек нет.
Пятерочка, дикси - все рядом. Станция метро Лесная открывается в декабре.
Я собственник.