Продам 3-комнатную квартиру, улица Мануильского 45, 62 м² м²

Продам 3х комнатную кв-ру на 5 этаже. Окна на юго-запад. Дом построен в 1970 году по индивидуальному проекту. Раздельные комнаты, большие панорамные окна, хорошая планировка,санузел раздельный,есть встроенный шкаф. Два балкона. Поблизости две школы(общеобразовательная и музыкальная), три сетевых супермаркета, поликлиника, пляж, стадион. Возле дома сквер. В собственности более 3х лет. Рассмотрю варианты ОБМЕНА на квартиру меньшей площади 2-х или 1-комнатную плюс доплата.