Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Рыбацкое, Колпино Загородная ул. д. 71, 160 соток

Санкт-Петербург, город Колпино, ул. Загородная.
От ст. метро «Рыбацкое» 20 минут на МТ. Запланировано строительство скоростной трамвайной ветки вдоль Лагерного и Петрозаводского шоссе. Планируется строительство продолжения Усть-Ижорского шоссе с устройством выхода в промзону «Металлострой» с переходом через железнодорожную линию Московского направления.
Участок входит в состав нового жилого квартала «Заречье» (53 га), который граничит с жилым кварталом «Новое Колпино» (69 га).
На территории квартала запланировано строительство 22 жилых домов, детских садов, двух школ, станции скорой помощи, больницы, ТРЦ с супермаркетом, кинотеатром и продовольственным рынком. По проекту предусмотрена рекреационная зона с велосипедными дорожками, спортивными площадками и крытый каток.
Площадь участка: 1,6 га (собственность).
Вид разрешенного использования: для размещения жилого дома.
ППТ утвержден в 2014 г. ГПЗУ – октябрь 2017 г.
На участке разрешено строительство 10-ти этажного жилого дома площадью 21 000 кв.м. Продаваемая площадь 16200 кв.м. Общая площадь квартир 15000 кв.м. Общее кол-во квартир 385 шт., из них: студий - 117; 1к кв. - 114; 2к кв. - 116; 3к кв. - 38.
Инженерные сети: получены ТУ. Заключен договор на 35 кВт.
Стоимость участка: 150 000 000 рублей. Возможен торг.