Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Просвещения пр-кт 99, 69.1 м² м²

Красивая и светлая квартира в хорошем новом доме ЖК "Новое Созвездие" (застройщик Ленспецсму, 2009 год постройки).Квартира в "башне" с красивым видом на город и во двор, окна на восток и запад, поэтому в квартире всегда светло, но не жарко. Благодаря расположению в башне есть ощущения уединенности. На этаже всего 4 квартиры, хорошие соседи.Квартира только с одной стороны граничит с соседями (монолитной стеной), поэтому хорошая звукоизоляция.Приведенная площадь (лоджии по коэф 0,5) 69,1 кв. м. Спальня 12,1 кв. м.
Площадь гостиной увеличена (19,6+6,1), т. к. на одной лоджии, сделано теплое остекление с утеплением, убрана балконная дверь, полностью сделан ремонт.Благодаря тому, что во всех комнатах лоджии, в квартире очень тихо, а зимой тепло (практически не включаем отопление).Окна всех лоджий моются дважды в год альпинистами.В парадной 3 скоростных лифта ОТИС.Закрытый двор, консьерж в парадной, выход на улицу и во двор. Во дворе детская площадка, тренажеры, спортивная площадка (зимой заливают каток). Хорошая УК (уход за территорией, праздники во дворе). Нет проблем с парковкой у парадной, в доме есть подземный паркинг (есть места в продаже, кроме того можно арендовать).В доме много государственных объектов инфраструктуры: кабинет врача общей практики, женская консультация, государственный детский сад. А также салоны красоты, продуктовые магазины, паспортный стол, частный детский сад, мед центр (принимает по полисам ОМС) и пр.У дома проходят велодорожки, рядом благоустраивают вторую очередь Муринского парка - отличное место для занятий спортом и активного отдыха.Удобный выезд на КАД и на загородные направления.