Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Новочеркасская, ул Якорная д. 7А лит. А, 97 соток

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ.
АДРЕС: РОССИЯ, САНКТ - ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ЯКОРНАЯ Д. 7А ЛИТЕРА А
Градостроительная ситуация
Земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Якорная, д.7А, литера А, расположен на против построенного комплекса ОХТА-МОЛЛ с противоположной стороны Брантовской дороги в Красногвардейском районе. В настоящее время он согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга входит в границы территориальной зоны ТД1-2-2/ТП 1, т. е. после 2018 года зоны размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, (виды разрешенного использования и предельные параметры. Имеются все необходимые документы для рассмотрения инвестором.
Участок принадлежит одному собственнику. Размещение показано на схеме. Земельный участок площадью 0,97 га находится в собственности. Часть территории, площадью около 0,85 га, может быть продана. В настоящее время на части, участка возможной к продаже, находятся два складских здания общей площадью 3600 кв. м 2007 г. постройки, которые сдаются в аренду. Заявленный к продаже участок 0,85 га, может быть продан по частям. На инженерное обеспечение зданий имеются действующие договора электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Но для инвестиционного проекта в настоящее время проводится работа по получению технических условий на дополнительные мощности. На данную часть участка имеется два въезда с Брантовской дороги.
Стоимость продаваемой части участка 0,85 га с ОКС 3600 кв. м 280 000 000 рублей.
Представитель собственника
Владимир Алексеевич