Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Озерки, Энгельса пр-кт 126к1, 110 м² м²

Отличное инвестиционное предложение!
Для сохранности и приумножения вложенных средств.
К продаже представлена 4 комнатная квартира.
Полностью переоборудованная под частный детский садик.
Единственный частный детский садик в городе Выборге!
С огромной перспективой развития и прибыли.В самом центре города. Рядом парк. Финский залив. Замковый остров.
Шаговая доступность, до:
- Центрального рынка (старый город)
- Выборгского замка
- Красной площади
- ЖД и авто вокзаловУдобный подъезд на улице с односторонним движением.
Огромная проходимость. В 2х шагах банки, магазины, аптеки, гостиницы.
Окна служат идеальной рекламной площадкой.Дом финский, архитектурный памятник.
Бывшее здании финского банка. С богатой историей.
В помещении 8 огромных 2.5 метровых окна!
Потолки в помещении около 5 метров, огромные светлые просторы. 4 комнаты:
- Детская спальня
- Игровая
- Для занятий и питания
- РаздевалкаОгромный холл. Плюс оборудованная нержавейкой кухня.
Установлена пожарная сигнализация, на пульт охраны.
Везде видеонаблюдение с выводом на смартфон.
Детская огороженная площадка для прогулок за домом. Данное предложение отличное вложение средств.
Для тех кто рассматривает покупку недвижимости для сохранения собственных средств. К примеру сдавать жилье в аренду - не так выгодно, как использовать под функционирующий детский садик. Также подойдет и тем, кто ценит уют, объемы, и комфорт.
Можно переоборудовать в жилую квартиру.
Данное предложение идеально по соотношению:
Цена, Качество, Перспективность, Ликвидность.При личной беседе поделимся перспективами развития, причиной продажи и ответим на все вопросы. На данный момент функционирует как частный детский садик.
Открыт официально с августа 2017г. Группа стабильно наполняется. В перспективе введутся развиваюшие занятия, группа выходного дня.
Есть управляющая, воспитатель, повар, нянечка.
Все настроено и работает как часы.
Ориентировочная доходность, от 70-150т.руб.мес. 32 человека максимальная наполненность. Абонемент 16 000-20 000р.
+ стабильно приводят на часовую оплату.
Разработана программа, конспекты, учебные материалы, пособия. Продажа от собственника. Без посредников.
Или обмен на равноценную квартиру Спб.