Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Луначарского пр-кт 108, 36 м² м²

Продам 1 комнатную квартиру. Квартира не угловая. Комната 17,9. Кухня 8,3. Коридор 6,1. Ванная комната 2,6 (ванна поперечная). Туалет 0,6. Три шкафа: 0,3; 0,3; 0,2. Лоджия около 3 кв м (по документам 1,5 кв м с коэффициентом 0,5).
Отопление и водоснабжение - центральные. Плита газовая. Год постройки 1988. Лифт.
Один взрослый собственник. Никаких детей в квартире никогда не было прописано. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома.
Подходит под ипотеку (можем помочь с одобрением даже в сложных случаях). Перепланировок в квартире нет. Только застеклена лоджия. Метро Гражданский проспект 15 минут пешком обычным шагом.
Дом находится полностью во дворе. Вид из окон на детскую площадку.
Школа во дворе, детский садик в соседнем дворе. В пределах 5-10 минут ходьбы есть ещё школа и детский сад, детская и взрослая поликлиники. Ремонт нужен. Окна и двери не менялись.
Комната в нормальном состоянии. Потолок водоэмульсионка. Пол линолеум от строителей.
Помещения общего пользования требуют полного ремонта.
Проживать в квартире можно. Всё функционирует. Счётчики на воду поставлены.Просьба помощь в продаже и рекламе не предлагать.С агентами работаем при реальном покупателе.Рассмотрим предложения по торгу от реального покупателя.Просьба звонить после 15 часов до 22 часов по рабочим дням
и в выходные с 10 часов до 22 часов.
СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ.
СОБСТВЕННИК.