Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, Индустриальный пр-кт 40, 40 м² м²

Прямая продажа, один собственник, более 10 лет. Дом чисто кирпичный 2001 года, толщина стены 58 см. с улучшенной звукоизоляцией. Окна во двор на юго-запад, квартира светлая с застекленной и утепленной лоджией, хорошие стеклопакеты. Вход в подъезд с улицы, есть видеонаблюдение, есть пандус, два лифта, консъерж. домофон. Есть место для парковки (и платная и свободная) - видно из окна. Детскую площадку видно из окна. Лоджия в комнате. Дом управляется ТСЖ - квартплата низкая. Счетчики воды опломбированы. На площадке 6 квартир, коридор отгорожен дверью - можно оставлять коляски и велосипеды. лифты: грузовой и пассажирский. Социальное окружение (без перехода через дорогу): садики 25, 27 и 47, школы 562 и 127. До поликлиник пешком 10 мин. Под аренду тоже подходит. но в аренду никогда не сдавалась. Квартира с лифтом/лестницей не граничит - справа и слева квартиры. На 2025 год запланировано открытие станции метро Индустриальный проспект .От дома до метро 3 остановки, ходят 2 автобуса и три маршрутки. Покажем по согласованию в любое время тел.