Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Черная речка, ул Графова 2, 55 м² м²

Квартира расположена в кирпичном, пятиэтажном теплом доме 1958 г. постройки (сталинка). Общая площадь – 54,9 м2, жилая – 34,1 м2. Жильцы дома – старожилы, следят за порядком во дворе и подъездах. Управляющая компания работает очень добросовестно. Во дворе летом 2017 года обустроена новая детская площадка, двор зеленый (груши, яблони), уютный и тихий. Подъезд чистый, аккуратный, со свежим ремонтом. Крыша отремонтирована.
Окна квартиры большие, что дает много света, выходят на две противоположные стороны (кухня и одна комната с балконом – во двор), на шумную автомобильную дорогу не выходит ни одно окно. Квартира очень светлая, расположение окон – восток-запад. Кухня просторная – 8 м2. Обе комнаты равнозначной площади. Высота потолка – 3,05 м. Стены добротные, в квартиру не поступают посторонние звуки от соседей, кирпич сохраняет тепло. Батареи чугунные, пол – паркет. Установлены новая газовая колонка, счетчики. Есть городской телефон. Ванная комната (просторная) и туалет – изолированные. В прихожей имеется тамбур. Документы в порядке, два собственника.
Ст. метро «Черная речка» в шаговой доступности от дома (7 минут пешком). Менее, чем в 100 метрах от дома протекает Черная речка, здесь же пешеходный мостик и Строгановский сквер. Рядом, в 300-х метрах – Нева. Расположение дома выигрышно близостью удобной транспортной развязки – автобусы и маршрутные такси (ходят также трамваи) идут от метро во все районы СПб и соседние города. Магазины, аптеки, банки, почта – рядом. Детский сад в соседнем доме. Парковочных мест предостаточно с двух сторон дома. Центр города всего в трех остановках на метро. Пешком можно гулять до ЦПКиО (Елагин остров), Каменного острова, рядом, через мост также есть парки и скверы. Свой риелтор имеется. Сторонним риелторам беспокоить только при наличии клиента. Звоните, договоримся о показе.