Торговое помещение от собственника в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Гжатская 22. Корп 1 пом 44н, 75 м² м²

Угловое помещение с хорошей проходимостью под кафе, бар, магазин, офис.Помещение прямо на входе в жилой комплекс Орбита в 5 минутах ходьбы от метро академическая. Пешеходные от метро и автомобильные потоки жильцов проходят прямо рядом с ним, а вход в один из корпусов жк со стороны метро воообще находится в 5-ти метрах от входа в помещение. Помимо этого прямо под окнами закончилась укладка асфальта продолжения улицы Гидротехников (многие автомобилисты объезжают по ней Гражданский проспект), что еще усилило автомобильный трафик. Есть место для вывески и 2 окна для рекламы. Высокие потолки. Мощность 25 квт.
Комплекс сдан 3 года назад и полностью заселен.
Помещение оборудовано видеокамерами и охранной системой. При необходимости снимаются.По планировке это одно большое помещение разделённое на 3 зоны без перегородок между ними. Помещение при входе 15 кв метров, справа от входа 22 квадратных метра и слева от входа 37 квадратных метра. Также есть помещение с умывальником и помещение сан-узла.Помещение сдается напрямую от собственника без агентских комиссий. Оплата: 1-й и последний месяц