Продам дом в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, Парголово ул. Пионерская д. 35 корп. 3 лит., 480 м² м², 12 соток

Четырехуровневый особняк в классическом стиле — один из лучших в Парголово. Авторский проект известного Петербургского архитектора Александра Самородницкого в содружестве с тремя интерьерными архитекторами. Особняк расположен в черте Санкт-Петербурга, в 800 м от живописного Финского озера с песчаным пляжем и 600 метров от Шуваловского парка - уголка дикой, девственной природы. Общая площадь особняка, включая встроенный гараж и два балкона, составляет 480 м2. Дом имеет четыре уровня: три этажа и мансарду. Основные цвета фасадов: светло-бежевый, белый и темно-коричневый. Фундамент и цоколь устроены из железобетонных блоков, стены из красного кирпича толщиной 51 см. Дом имеет внешнее утепление (плиты из пеноплэкса и минеральной ваты). Наружные стены оштукатурены по утеплителю с использованием специальных анкеров, бетоноконтакта и двух слоев сетки. По штукатурке нанесено два слоя шпаклевки по сетке, грунтовка и два слоя краски. Перегородки выполнены из кирпича и теплоизолированного двухслойного гипсокартона Кнауф. Окна изготовлены из металлопластикового профиля REHAU с двойными стеклопакетами. Сложный каркас мансарды собран из деревянных балок, кровля теплоизолирована минеральной ватой и покрыта профилированным окрашенным листом (Швеция). Дом имеет встроенный теплый гараж площадью 35 м2. Особняк расположен на земельном участке площадью 1200 м2. Участок имеет ограждение из бетона, кирпича и дерева. Ландшафт включает покрытие из тротуарной плитки, дорожки, газоны, кустарники, деревья, клумбы, зону для отдыха: беседка, мангал, барбекю. К особняку подведены все инженерные коммуникации: электроэнергия (380/220 В, 40 А, 25 кВт), центральный водопровод (собственный полиэтиленовый трубопровод диаметром 63 мм длиной 102,5 м), природный газ. На участке смонтированы дренажная система с колодцами и локальная канализация UPONOR с полями фильтрации. Дом оснащен автономным теплоснабжением: газовым котлом (Франция).Дорога: Асфальт
Тип объекта: Коттедж
Готовность: Готов полн.
Юридический статус: ИЖС
Приватизация: Да
Документы: Да
Этажей: 3
Общая пл.: 480 м2
Стены: Кирпич
Фундамент: Бетонный
Крыша: Черепица
Отделка: Произведен
Дополнительные постройки: Сауна, Бассейн
Земля: 12 сот. Разработан, приватизирован
Электричество: 380/220 В, 40 А, 25 кВт
Вода: Водопровод
Газ: магистраль
Санузел: в доме
Канализация: локальная
Отопление: Котел(газ)
Инфраструктура: Магазин, Больница, Милиция, Школа, Телефон, Церковь
Окружение: Озеро, Лес, Лесопарк
Водоем: Есть