Продается дом из газобетона вместе с земельным участком 10 соток. Находится в ДНП "Солнечное". Водоснабжение центральное, канализация локальная (не зависит от наличия электроснабжения, 2 колодца по 8 колец), электроснабжение 15 кВ, теплоснабжение: электрический котел 14 кВ, интернет, камин 12 кВ (труба Шидель, керамика) с воздуховодами на 2 этаж (все работает, камин проверяли), крыша - керамическая черепица, входная дверь финская (специально под наши морозы), стеклопакеты во всем доме. На первом этаже, в гостиной, предусмотрены стеклопакеты специально для отдельного выхода на участок. Перекрытия в доме железобетонные. Все отопление сделано в перекрытиях на всех этажах (есть возможность включать отопление на ночь, а днем отключать). Внешняя отделка дома утепленная, качественная. На участке сделан качественный дренаж и заземление. В ДНП охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением. Пропускной режим - автоматический шлагбаум (камерой считывается гос. номер автомобиля), детская площадка, магазин, рядом озера. Все улицы освещаются, проводов нет - все в земле. Вся инфраструктура новая. Правление ДНП адекватное, платежи: ежемесячные взносы 4100 руб. Отдельно оплачивается электроснабжение. Поборов нет. Все взносы за дороги, водоснабжение, инфраструктуру уже внесены. Дороги широкие и хорошие. Зимой чистятся регулярно (в ДНП своя спецтехника для этого). Рядом два озера и вокруг лес, грунт – глина и песок, никакого торфа. До города 30 минут на машине (Выборгское шоссе, или рядом ЗСД, в этом году сделали очень хорошую развязку и дорогу). Рядом кольцо автобуса, который едет до м. пр. Просвещения (удобно, если нет автомобиля). Дом абсолютно новый, внутри осталось сделать косметический ремонт, поставить двери, лестницу на 2 этаж и включить воду (лестница в цокольный этаж сделана из ж/б, на 2 этаж сделана пока строительная). Все остальное полностью готово. Дом строили для себя, на материалах и безопасности не экономили, планировали жить постоянно. Планировка внутри продумана и сделана очень хорошо. На каждом этаже есть санузел. На цокольном этаже предусмотрено помещение под сауну (все подведено, осталось поставить печку и сделать стены) и ванную к сауне (подведена труба даже для ведра с холодной водой для обливаний). На цокольном этаже 2 комнаты, широкий коридор, санузел, сауна и ванная, сейфовая кладовая, кладовая (1,5 на 8 м), есть возможность сделать 1 комнату кухней (все для этого подведено). На первом этаже сделан красивый вход, совмещённый с гостиной, 1 комната (с отдельной ванной комнатой и небольшой кладовой), санузел, большая гостиная с эркером. На втором этаже две отдельные комнаты, ванная, большое помещение при входе на этаж по типу гостиной с выходом на балкон (1,5м на 8 м). Над вторым этажом есть чердак (осталось помещение при строительстве примерно 1,5 м высотой, есть лестница на чердак, пока не установлена). Планировка дома очень уютная и есть возможность сделать под себя интерьер. Дом строила компания ООО "Марс-строй". Торг уместен.
