Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, подводника кузьмина д.20, 49 м² м²

Санкт-Петербург. Не агент.
Продается светлая, уютная 4-х комнатная квартира (переделанная под 3-х комнатную) в Кировском районе по адресу ул.Подводника Кузьмина д.20 в 7 минутах от метро Ленинский проспект и проспект Ветеранов, а так же заезд на КАД и ЗСД с Дачного проспекта.
Двор без высотной застройки, тихий и зеленый с парковочными местами. Квартира в отличном состоянии. Заезжай и живи. При капитальном ремонте заменена сантехника, включая стояки и электропроводка. В квартире установлен современный электросчётчик и счетчики на воду (гор. и хол.), а так же нагревательный бойлер для экономичности.
Все стены и потолки были выровнены. Везде установлены стеклопакеты. Отопление менять не требуется, зимой в квартире очень тепло.
Две комнаты совмещены в одну большую. Проходная гостиная смежная с кухней. Широкий коридор с большим стенным шкафом. Соседи тихие, бесконфликтные.
Рядом развитая инфраструктура: 5 школ, 2 садика, на любой выбор продуктовые магазины, ТЦ "французский бульвар", несколько остановок с общественным транспортом.Мебель остается практически вся, кроме:
Из кухни будет убран холодильник и микроволновка;
Из гостиной ТВ с колонками;
Из большой спальни ТВ с кроватью.Продажа: Прямая сделка, ипотека либо обмен с доплатой на 2-х квартиру до 3 млн.руб на Юго-Западе.
Собственник: 1, более 3-х лет.
Число комнат по паспорту: 4
Цена: 4 090 000
Общая площадь: 48.7 кв м
Тип дома: панельный, Серия Г-2И
Этаж: 3 из 5
Санузел: смежный (ванна 160 см)
Тип жилья: вторичка
Балкон: нет
Вид из окон: 2 стороны
Плита: газ
Окна: Стеклопакеты
Пол: паркет, ламинат, плиткаp.s. Кадастровый номер в спец.графе не указан, т.к. приобретение квартиры было 15 лет назад. 514405 (усл.номер), рег.№ 2020867.1 от 03.04.2002)