Продам комнату в 6-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, ул Академика Лебедева 12, 13.3 м² м²

Продам одну комнату, площадью 13.3 м2 в 6-комнатной квартире, площадью 160 м2, в 3 мин. транспортом от м.Площадь Ленина в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Жилая площадь 135.2 кв.м, кухня 15 кв.м, ремонта нет, соседей в квартире - 6, доля продажи 13 %. В квартире два санузла, один - совмещенный с ванной.
На полу линолеум, окна выходят во двор.
Квартира располагается на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома, 1913 года постройки. Высота потолков 3.6 м.
Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом.
Парковка автомобилей - наземная.
Тихий двор. Высокий первый этаж. Парковка под окном.. Безопасно! Отделение полиции во дворе. Комната теплая и сухая. Шикарный стеклопакет. Толстые стены - зимой тепло, летом прохладно. В комнате остается стенка.
В квартире заменены стояки, батареи, колонка.
В квартире две кладовки. Большая прихожая. Есть места для хранения вещей, установки сушилки для белья, стиральной машины, велосипеда, коляски и т.д.
На две комнаты отделенный коридорчик - дополнительная шумоизоляция, есть возможность соорудить хоз антресоли.
Комнату можно без проблем с соседями сдавать в аренду - некоторые комнаты сдаются. График уборки и чистота поддерживаются.
В квартире нет животных и детей.
В шаговой доступности метро, удобно добираться до ЛЮБОГО района города. Близость супермаркетов "СемьЯ", "Пятерочка", "Спектр". Рядом Финляндский вокзал, Военно-медицинская академия, ДК Выборгский, Нева, набережная, центр.
Из минусов - ванная комната ждет косметического ремонта - окраски потолка и стен, что в складчину с 5-ю собственниками совсем недорого, было бы время и желание.
Из плюсов - хорошая высокая прихожая и кухонный гарнитур в ПОДАРОК!
Комнату покупала для себя в 2009 году. Выбирала долго, было с чем сравнивать. В комнате жил сын 7 лет, был доволен, переезжать хоть и в студию, но на окраине города не хотел.
Сейчас семья выросла, помещаться стали с трудом, поэтому продаем :)
Комната ждет тебя, дорогой новый хозяин! Заезжай и живи на здоровье!
Собственности более 5 лет. Документы готовы. Возможна ипотека. Возможен разумный торг.