Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, г. Петергоф ул Фрунзе, 12 соток

Предлагаются элитные земельные участки (каждый участок 1200 кв.м) под строительство индивидуального жилья.

Бывшая территория усадьбы императрицы Александры Федоровны в Петергофском районе Санкт-Петербурга. Смежная территория с дворцово-парковым ансамблем « Знаменка» (Закреплено за Управлением Делами Администрации Президента России)Статус ЗРЗ ( зона регулируемой застройки) и ЗОЛ –зона охран. Ландшафта.Возможность аренды прилегающей парковой территории для организации дополнительной зоны отдыха и благоустройства.
Доступность посторонних в прилегающую парковую зону находится под контролем частного охранного предприятия.Коммуникации к участкам подведены в полном городском комплекте – газ, водопровод, канализация , электричество, связь. Объект расположен рядом с дворцово-парковым заповедником « Петергоф».Транспорт – автобусы, маршрутки, электричка, трамвай ( Стрельна), метеор от пристани, такси. До центра Санкт-Петербурга занимает 30-35 минут.

Готовность документации:
Утверждённая Концепция историко-градостроительной регенерации;
Свидетельства прав собственности на участки ИЖС;
Планы границ и кадастровые планы;
Согласованный проект границ размещения участков;
Согласования – КГИОП, КГА, УСПХ, ГИБДД ;
Схемы подведённых инженерных сетей;
Справки БТИ.
Выписки ЕГРПР –ед. гос. реестр прав собственности.
Масштабный макет проекта.

Использование земли выполняется в три этапа по согласованию со всеми собственниками земель:
1 этап- строительство коттеджей и благоустройство территории.
2 этап- возведение часовни св. Ф. Ушакова
3 этап завершение благоустройства территории.Благоустройство прилегающей парковой территории по законодательству ГЧП ( гос.-частного партнёрства).Проект « Поэзия» включает строительство коттеджей на участках ИЖС и благоустройство внутренней территории, состоящей из части исторической Шуваловской рощи, ручья и его береговой зоны, лугов и полян с одиночными взрослыми деревьями. Вся территория огораживается забором из ковано-сварочных открытых секций.