Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, Ленинский пр-кт 78к1, 72 м² м²

Светлая, просторная и очень тёплая трёхкомнатная квартира. Расположенная в середине дома (не угловая). Окна выходят во двор и на Ленинский проспект. Санузел раздельный.
Год постройки -2011г
Комнаты 17,1 + 17,2+ 12,8.
Кухня - 8,6.
Коридор (1) - 9,00
Коридор (2) - 2,9
Ванная - 3,3
Туалет - 1,1
Балкон - 3,3
Балконный блок с двойным утеплением, вынесен , чем увеличена кухня на площадь балкона.
Из мебели остается:
- в коридоре по индивидуальному чертежу сделан качественный радиусный шкаф, на всю длину с фотопечатью
- угловой шкаф в одной из комнат (индивидуальный проект)
- на окнах (тканевые ролеты)
- кухня полностью
- входная дверь - Эльбор Люкс.
Во дворе два садика и школа. Большое количество магазинов. Прекрасные соседи.
Квартира в собственности более 5 лет (с момента сдачи дома - лето 2011 года). Удаленность от метро Ленинский проспект 10 мин на транспорте. Через три года рядом будет построена станция метро, что увеличит стоимость квартиры. В пешей доступности знаменитый рынок "Юнона".
УСЛУГИ АГЕНТОВ НЕ НУЖНЫ!!!!
Рассмотрю различные предложения (встречка двухкомнатной квартиры, а также дом в южном направлении) !!!!!
Реальному покупателю торг возможен!!!