Сдаются в аренду коммерческие помещения на 1, 2 этажах 3-х корпусов Жилого Комплекса «Екатерининский»!!!!ЖК «Екатерининский» располагается в Красногвардейском районе на пересечении Бестужевской улицы и Екатерининского проспекта. Комплекс расположен в близи транспортных магистралей таких как пр. Маршала Блюхера, Пискаревский, пр. Индустриальный. Транспортная доступность: объект расположен в 15-20 минутах езды от метро Площадь Мужества, Лесная, Академическая, в 10 минутах от КАД.В ЖК «Екатерининский» сдаются в аренду помещения свободного назначения на 1 и 2 этажах корпуса 3 от 33,8 до 2000 кв.м. Помещения сдаются целыми блоками, с возможностью разделения блока поэтажно, возможна перепланировка.Условия аренды:Арендная ставка за 1 кв.м 650 р., в т.ч НДС 18%, первые 2 месяца
С 3 месяца – арендная ставка составит 900 р. за кв. м в т.ч. НДС 18%,
В арендную плату коммунальные услуги не включены,
Договор аренды заключается сроком на 11 мес., с правом пролонгации,
Возможность долгосрочной аренды.
Аренда на прямую от собственника, не агентство.Технические характеристики помещений:Отдельный вход,
Внешняя отделка – стены газобетонные, отделаны декоративной кирпичной кладкой,
Внутренняя отделка – черновая,
Помещения 2 этажа сдаются с застекленными лоджиями,
Окна – стеклопакеты с фурнитурой,
Входные двери - металлопластиковые с усиленной конструкцией,
Высота потолков – 1 этаж: 3,12 кв.м, 2 этаж: 2,23 кв.м,
Электроснабжение – разведено по проекту, щитовые со счетчиками установлены.
На помещение выделяется мощность от 10 кВт,
Водоснабжение – системы ХВС и ГВС, канализации,
Все помещения оснащены сан/узлами, раковинами с смесителями,
Система отопления – централизованная,
Система вентиляции – частичная,
Помещения оснащены пожарной сигнализацией и противопожарным водопроводом.Помещения отлично подойдут для размещения: продовольственных, бытовых, строительных магазинов, пекарен, стоматологии, кафе, офисов и иных сфер сегмента торговли.
