Дом 170 м² (газобетон) + 40м2 (чердак) на участке 8 сот., Белоостровское шоссе, 20 кмНовый дом (осень 2013 г.) СНТ «Серебряный ручей»Дом располагается на уютном участке с соснами, молодыми елями и березами, 8 соток по документам, использовать можно - 14. Участок расположен в 30 метрах от богатого соснового леса, в тихом месте поселка «Серебряный ручей». Участок благоустроенный – ровный, сухой, сохранены естественные деревья, обустроены газоны и дорожки из отсева. Соблюдены все необходимые для удобного и безопасного проживания требования - хорошая дренажная система, забор по периметру участка с ленточным фундаментом и кирпичными столбиками, заезд с откатными автоматическими воротами для автомобиля. При строительстве дома использовались дорогие и качественные материалы. Дом соответствует всем нормам для постоянного проживания – добротный и теплый. Есть фотосъемка процесса строительства – возможность наглядно увидеть этапы возведения дома, материалы и оборудование, применяемые при строительстве.• Фундамент – ж/б плита• Наружные стены – газобетонные блоки,• Перекрытие – ж/б плита• Крыша - деревянные стропила, кровля - натуральная черепица(намного лучше, тише и красивее металлочерепицы)• Наружняя отделка – декоративный кирпич• Окна – энергосберегающие• Лестница – ж/б с подогревом• Общая площадь дома – 170 м2 + 40м2 чердак, 2 этажа, габариты (м) – 10,4*11,8. Высота 1-го этажа - 2.9 м, 2-го - 3.0 м.Дом имеет все необходимые коммуникации:• Электричество - 3 фазы, 15 кВат• Локальные очистные сооружения• Водопровод – артезианская скважина 150 м• Отопление – котел + теплые полы + подготовка под камин• Интернет – оптоволоконный кабель• Газ – осень 2014• Вентиляция – вентканалы сан.узлов и кухниВнутри дома выполнена стяжка пола с подогревом, есть вент. каналы , подготовка под камин, дымоходы, стеклопакеты, входная дверь. Наружная отделка – декоративный кирпич. Удобная, разумная планировка, максимально полезно использована площадь. На 1-м этаже: кухня-столовая (17 м2), гостиная (21 м2) с камином и выходом на просторную террасу, спальня, гардероб, холл, бойлерная, СУ – отдельный и совмещенный. На 2-м этаже: холл, СУ, 4 комнаты (одна – с балконом).Коттеджный поселок «Серебряный ручей»Поселок имеет отличную инфраструктуру – продовольственные магазины, детская и спортивная площадки (зимой заливается каток), освещение улиц, хороший подъездной путь (устойчивый грунт и летом, и зимой), организованный вывоз мусора, чистка и грейдирование дорог, оптоволоконный Интернет.К поселку очень удобный подъезд с любых точек города – «Серебряный ручей» расположен в 15 км от КАДа. в 5 минутах – заезд на скоростной диаметр. Также регулярно действует общественный транспорт: маршрутки и автобусы – каждые 10 минут, электрички от ж/д станций «Дибуны» и «Белоостров» - каждые 30 минут.Прямая продажа. Документы в порядке.Разумный торг.
