Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, ул Таврическая 11, 67.4 м² м²

Продается трехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома 1909г. постройки по ул.Таврическая.
Само место говорит о многом: рядом Таврический сад, музей Суворова, Смольный Собор, до метро Чернышевская 15 минут пешком.
Это тихий центр, где очень приятно жить.О квартире:
квартира находится во дворе, за счет этого в ней очень тихо, а верхний этаж делает ее очень светлой.
Высота потолков: 2,99/3.27/3.33Есть действующая печь-голандка, которая с легкостью согревает две комнаты.
В самой маленькой комнате найден дымоход, где есть возможность установить камин.Хозяева произвели внутри квартиры капитальный ремонт: заменили всю электрику, трубы канализации, батареи отопления, вскрывали пол и убирали старый шлак, заменив его мин. плитой, оштукатурили заново стены и потолки, заменили и отреставрировали большие окна.Косметический ремонт частично завершен.
В квартире имеются скрытые резервы: есть доп.помещение (невысокое) под соседней крышей, площадью 25 кв.метров, выход туда только из этой квартиры.
В одной из комнат окно выходит на крышу, на которой можно выращивать цветы.Есть возможность сделать квартиру двухэтажной, подняв крышу над кухонной зоной и получить еще 25 кв. метров дополнительной площади.В квартире два входа: по главной и черной лестнице.
Парадная широкая, свободная, с пологими лестничными маршами.В 2016г. по программе кап. ремонта во всем доме заменены коммуникации и батареи отопления.Один собственник, в собственности более 3 лет.
Встречка подобрана.