Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Северный пр-кт дом 73 корпус 1, 50.1 м² м²

Продается отличная 2-комнатная квартира в доме 606 серии. 7 этаж 9-этажного дома в пешей доступности от метро Академическая (10 минут). Расположена на углу Северного и Гражданского проспектов.
Общая площадь квартиры- 50,1 м
Комнаты – 17,9 м2 и 13,4 м2. Из второй комнаты выход на балкон.
Кухня 6,1м2. В кухне отличный кухонный гарнитур с встроенной техникой: холодильник Indesit, посудомоечная машина Siеmens, вытяжка Акро, варочная газовая панель Foster с электроподжигом и духовой газовый шкаф Foster с электрогрилем.
Установлены новые окна, подоконники шириной 30 см.
Санузел раздельный, облицован кафелем, в ванной встроена стиральная машина.
Просторная прихожая 8,4м2 с большой кладовкой 1,5м (без учета площади прихожей), есть возможность увеличить ее и сделать гардеробную, или просто увеличить площадь прихожей.
Установлен новый счетчик.
Самая лучшая планировка данной серии дома. Квартира двухстороння не угловая, окна большой комнаты выходят во двор, окна другой комнаты и кухни- на Муринский парк и Северный проспект. Со стороны Северного проспекта напротив дома находится большой газон с детской площадкой и большим количеством деревьев и кустарников.
В настоящее время территория Муринского парка активно благоустраивается, через год здесь будет прекрасный парк с зонами тихого и активного отдыха.
Помимо близости метро также большое количество наземного транспорта, направления в разные районы города.
Поликлиники детская и взрослая находятся в 10 минутах ходьбы. Школа и детский сад совсем рядом. В соседних домах находятся магазины Верный, Полушка и Семишагофф. В пяти минутах ходьбы – Пятерочка, Великолукский МК, Магнит, Спар. Около м. Академическая – Окей.
Территория дома огорожена, в сентябре будут установлены дополнительные замки на уличных воротах. В доме установлен домофон. Новый лифт, в доме сделан в этом году косметический ремонт. Прошлым летом была реконструкция электрических стояков.
Более 3-х лет в собственности. Без обременений, один собственник. Возможна легкая встречка. Рассматриваю также обмен на двухкомнатную квартиру в другом районе (корабли и хрущевки не предлагать).
Агентам просьба обращаться при наличии потенциальных покупателей.