Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, ул.Руставели 2/2, 55.2 м² м²

Продается уютная квартира на 2м этаже 9этажного кирпичного дома. Дом постройки 1969г. Общая площадь 55,2 в.м. Жилая площадь 36,8 кв.м Комнаты 16,6 м + смежные (10,7 кв.м + 9,5 кв.м), большая кухня 7,9 кв.м. Потолки 2,5м. На полу в комнатах и коридоре линолеум. Cтеклопакеты, современные батареи, глубокие подоконники. 3 окна на СЗ и 1 на Восток. Застекленный балкон. С/У раздельный. На полу в санузле и ванной кафель. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: газовая плита Ariston, духовка Zanussi и посудомойка Bosch.
Хорошие соседи. Развитая инфраструктура : во дворе школа с углубленным изучением информатики и 2 детских садика, много зеленых современных детских площадок. Большое футбольное поле, 2 площадки с тренажерами. Рядом большой Пискаревский парк, выезд на КАД и магазин Лента.
Собственность более 3 лет (2 взрослых собственника), чистые документы. Первая продажа квартиры после приватизации.
Агентам и посредникам просьба не беспокоить!!! (есть свой агент)