Продается коттедж 104 м.кв. в пос. Ромашки Приозерского района. Дом из бруса, утепленный, зимний, со всеми удобствами, подходит как для постоянного круглогодичного, так и для временного проживания.Участок: ИЖС 600 м.кв., правильной прямоугольной формы, выровнен, отсыпан песком и щебнем, сухой, размежеван (имеются все документы), выполнен ландшафтный дизайн, всё удобно, продумано. Участок огорожен забором: металлические секции « Gitter», с воротами и калиткой. На участке есть сад и огород, современный парник, подсобное помещение – хоз.блок, изготовленный из металлического профиля.Дом: 104 кв. м. кв.( жилая площадь 68 кв.м, дом новый 2014 года постройки, фундамент – винтовые сваи с официальной гарантией от строительной фирмы, крыша - финская гибкая черепица Katepal, , фасад окрашен краской финской фирмы: Tikkurila, 2 этажа, 1-ый этаж: кухня-гостиная (приблизительно 25 м. кв.). Мебель кухни изготовлена по индивидуальному заказу с бытовой техникой: холодильник «INDESIT», газовая плита, мойка, ротанговые кресла. Также на 1-ом этаже имеется печь-камин «Марсель», санузел, туалет, душ, отличная русская баня с парилкой оборудованной финской печью «HARVIA» отапливаемой дровами. Сантехника и кафель венгерского производства. Пол – ламинат производства Германия, стены – деревянные, выкрашенные финской краской, двухкамерные стеклопакеты во всем доме, на окнах первого этажа и окне с дверью, выходящей на террассу второго этажа снаружи установлены ставни, входные металлические антивандальные, противопожарные двери с замками, деревянные межкомнатные двери с наличниками и плинтусами.На второй этаж ведет лестница, изготовленная на заказ. Две отдельные изолированные спальные комнаты с отдельной большой гардеробной комнатой, в спальне есть выход на балкон 12 м. кв., имеются двухкамерные стеклопакеты и балконная дверь. Коммуникации: колодец с питьевой водой (сдавалась на экспертизу, имеются заключение о качестве воды), насосная станция состоящая из погружного скважинного насоса «Arutti» итальянского производства , блока автоматики и гидроаккумулятора «KITLINE WTV 50л» , теплые трубы с подогревом ведут в дом с дальнейшей разводкой по санузлам, кухне, бане от водяного бойлера производства «THERMEX», находящегося в техническом помещении, холодная и горячая вода, электричество: 10 кВт. К дому организована локальная канализация: септик «VORTEX».В пешей доступности имеются: магазины, почта, медпункт. Рядом р. Вуокса, лес с ягодами и грибами. Живописное и тихое место. Круглогодичный подъезд к участку.Имеются все документы – собственность за землю, собственность на дом, кадастровый и технический паспорта, документы на межевание. Один хозяин. Прямая продажа. Мебель и бытовая техника входят в стоимость.
