Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, Большой В.О. пр-кт 62, 137 м² м²

Вы любите парадный дворцовый Петербург?
Ваша мечта – просторная видовая квартира с высокими потолками, камином, балконом и парадным входом в престижном историческом районе?
Тогда, возможно, эта квартира – для Вас.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Классическая просторная «профессорская» квартира расположена в самом сердце Васильевского Острова, в его линейной исторической части. Благодаря близости Невы и Финского залива, здесь всегда свежий морской воздух. Семь окон и балкон выходят на зелень Большого проспекта – самого красивого и ухоженного проспекта города, где по утрам поют птицы. Шикарный вид из окон – на панораму исторической части города. По вечерам - изумительные закаты. Две минуты пешком до набережной с разводными мостами, 10 минут транспортом до Эрмитажа и Невского проспекта. С балкона виден шпиль Петропавловки и праздничный салют.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ. Дом - солидный, кирпичный, с элегантным фасадом, надежными металлическими перекрытиями и лифтом. Дом построен в 1912 году (арх. Шилькнехт Н.А.). Толстенные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию (соседей не слышно) и комфортную температуру и зимой, и летом. Все окна - стеклопакеты. В 2016 году произведен капитальный ремонт (замена) труб водоснабжения, отопления и электропроводки. Центральное водоснабжение.
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Квартира- двухсторонняя, светлая. Семь окон и балкон выходят на Большой проспект, три окна- во двор с возможностью парковки. Все пять комнат (20+22+18+14+15) правильной формы, изолированные, почти в каждой - по два окна. Высота потолков – 3,02 м. Кухня (14м) ждет превращения в кухню-гостиную (23 или 38 м) с камином. Бережно сохранена лепнина на потолке и отреставрирован дубовый паркет.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ. Квартира может остаться пятикомнатной для большой семьи, где каждый найдет себе уединение. Подойдет и любителям простора, т.к. может стать 3х или 4хкомнатной с большими пространствами. Легко сделать перепланировку - мало несущих стен. Два входа (с улицы и со двора), возможно разделение квартиры на две.
БЕЗОПАСНОСТЬ. Парадный вход- с освещенного и безопасного Большого проспекта. Видеонаблюдение в парадной и на улице. Видеодомофон. Широкая лестница. На первом этаже можно оставлять коляски. Две квартиры на этаже. Все соседи - приличные люди.
ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. В собственности одной семьи более 10 лет (все взрослые).
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Три км до ЗСД (а значит, удобный выезд в любую точку города и пригорода). В двух минутах ходьбы строится новая станция метро Горный институт (откроется в 2018 году). 10 минут пешком до м Василеостровская. Остановка общественного транспорта - рядом.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Большой сад «Василеостровец» с голубыми елями (зимой можно кататься на лыжах), парки, детские площадки, музеи, факультеты СпбГУ, магазины шаговой доступности, универсамы (ПРИЗМА и др.), поликлиники, детсады, гимназии, музыкальные и художественные школы, фитнес-центр, бассейн, кинотеатр и др.