Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, ул Лужская 16, 30 м² м²

Продам 1-комнатную квартиру 30 кв.м., 10 минут пешком от м.Гражданский проспект. Дом расположен в тихом и зеленом дворе, окна выходят на детскую площадку, расположенную 200-300 метров от дома. В подъезде сделан ремонт. Соседи тихие, аккуратные, адекватные. ТСЖ, председатель живет в том же доме, за домом следит отлично. Есть парковочные места, отличная транспортная развязка, выезд на КАД. Возле дома в 10 минутах ходьбы гипермаркет ЛЕНТА (круглосуточно), строительный магазин К-РАУТА. Детская и взрослая поликлиники в 10 минутах ходьбы. Все близко, все рядом.Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного панельного дома.
Общая площадь 30 кв.м., комната 15 кв.м., кухня 7 кв.м. В квартире сделан ремонт. Санузел раздельный, плитка в ванне. Много встроенной мебели: кухня, большой шкаф в комнате, ниша в коридоре. Квартира очень хорошая и любимая, чистая. В квартире никто не курит.
Все коммуникации настроены, дом обслуживает несколько провайдеров: SkyNet, Interzet. За все время проживания воду ни раз не отключали на срок выше 2-3 дней.
Квартира в собственности более 5 лет, детей нет, под ипотеку подходит.
Смотрим встречные предложения (2-комнатную квартиру), с удовольствием обменяем в нашем доме (кроме 1-го этажа) с доплатой.