Продам участок, Ленинградская область Волховский р-н Пупышево, 6 соток

Продам участок 6 соток за 100 000 р. СНТ Волховстрой. 10 минут пешком от жд. Пупышево. СНТ развитое, есть магазины, строй база, вывоз мусора прямо от участка-раз в неделю, расчистка линий от снега, т.е. подъезд круглый год , есть охрана садоводства. Электричество есть, но на данный момент провода сняли -из соображений пожарной безопасности. Надо поставить новый счетчик и местный электрик подключит бесплатно.
Продажа по садовой книжке- в будущем можно приватизировать на себя, при желании можно указать будущие постройки, а это уже будет ИЖС со всеми вытекающими(прописка). В прошлом году занимался человек от правления приватизацией по доверенностям, возил документы , оформлял, привозил людям.Т.к многие из Петербурга, а оформлять надо ездить в Волхов- это вариант. Выходило в районе 30000р . И ездить никуда не надо.
Колодец с питьевой водой в 50 метрах от участка- можно протянуть насос на постоянку по краю соседского участка, так же на линии есть колонка с водой .
Дом надо ремонтировать , пользоваться сразу не получится- надо ремонтировать или строить времянку, а его сносить.
До конца августа продадим за 90 000р.,дальше не дешевле 100 000р.