Помещение свободного назначения в Санкт-Петербурге, 191 м², м. Садовая, Реки Фонтанки наб 110, 191 м² м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения находящееся на 1 этаже жилого дома и расположенного на оживленном перекрестке.Помещение двухстороннее,хорошо просматривается с Московского проспекта.Удобное расположение окон позволит эффектно привлекать потенциальных клиентов.Помещение имеет 3 входа,2 с наб.реки Фонтанки и 1 со двора.Высота потолков h=3.2 м. Планировка смежно-изолированная,кабинетная,по необходимо можно произвести демонтаж всех НЕ НЕСУЩИХ перегородок и расширить проемы из помещения №1 на плане, в помещение №3 и №4,соответственно,из помещения №4 в помещение № 19 на плане проемы отмечены . Мощность электроэнергии на сегодняшний день составляет 16 квт с возможностью увеличения до 40 квт. Внутри помещения и по фасаду здания разведена вытяжная вентиляция с выводом по фасаду дома на крышу.Все согласованно.Помещение использовалось под мед.центр.Возможное использование:под любые цели!Ежемесячная арендная ставка 248 300 тысяч рублей + коммунальные услуги(зимой: около 20000тысяч) плюс электроэнергия.Помещение сдается от собственника БЕЗ КОМИССИИ!!!!