Продается 1-комнатная квартира в заселённой новостройке, ЖК "Ласточкино Гнездо" (застройщик - ЛенСпецСМУ).Новый кирпично-монолитный дом комфорт-класса.Дом был сдан в 2014-ом году.Традиционно высокое качество от одного из лидеров петербургского строительного рынка: навесные вентилируемые фасады, пандус для колясок в парадной, свободные места для машин во дворе и около дома, многоуровневый теплый паркинг на 1000 машин, в котором также есть места.Охраняемая территория, в доме консьерж, круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах, закрытый двор.Лучшее расположение среди всех корпусов данного жилого комплекса (дом расположен наиболее близко к выезду на Октябрьскую набережную).Площадь квартиры – 32,5 кв. м (общая площадь с балконом – 36 кв. м). Площадь комнаты - 15,4 кв. м, площадь кухни - 9,3 кв. м.В квартире высокие потолки (2,75 метра), большие металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. Зимой в квартире очень тепло, батарею часто вообще выключаем (на батарее есть регулятор).В квартире тихо, соседей не слышно.Большая светлая спальня.Современный ремонт (стеклопакеты, ламинат, кафель). Дорогие межкомнатные двери и обои.Со вкусом отделанная ванная комната с новой сантехникой (Grohe), стиральной машиной и удобной электросушилкой с несколькими режимами сушки.В санузле ванная (а не душевая кабина). Из кухни выход на лоджию, на которой дополнительно можно разместить вещи. Лоджия полностью застеклена и укреплена дополнительными перилами безопасности.Пожарная сигнализация, металлическая дверь с двумя современными замками, двухтарифный эл/счётчик, счетчики на горячую и холодную воду.Разводка труб радиаторов спрятана в стяжке пола (поэтому труб не видно).По договоренности можем оставить всю мебель и технику.Прописка – Санкт-Петербург.Прикладываю подробные фото и схему квартиры, а также на первом фото вид из окна.На территории жилого комплекса работают магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, благоустроен двор (ландшафтный дизайн), установлена детская и спортивная площадки.Из окна квартиры видна новая школа №690 с двумя бассейнами (открылась в сентябре 2016 года), в которой могут учиться ваши дети.В 5 минутах ходьбы от дома расположена остановка общественного транспорта, с которой за 15-20 минут можно добраться до станций метро Ломоносовская и Дыбенко. Ходят как автобусы, так и маршрутки.Удобный выезд на КАД (Вантовый мост находится в 2 километрах от дома).Недалеко от дома расположены гипермаркеты «Лента», «Карусель», «О’Кей», ТРЦ «Мега-Дыбенко», Икеа, парк им. И.В. Бабушкина, парк Куракина дача, дворец спорта «Обуховец», набережная Невы, речной вокзал.В доме установлено 3 скоростных малошумных лифта Otis (2 грузовых, 1 пассажирский).Единственный собственник – мой муж, все документы на руках, в квартире никто не прописан. Встречная покупка не требуется. В квартире в настоящий момент никто не проживает. Все вопросы можно задать по телефону( с 12 до 23)
