Участок 12,05 соток ДНП на территории населенного пункта д. Юкки (земли поселений – соответственно перевод в ИЖС возможен – по ПЗЗ д.Юкки - зона ИЖС (см сайт Юкковского сельского поселения), но целесообразней делать это после постройки и регистрации дома – тогда не надо брать разрешение на строительство). Электричество 15 кВт есть в реальности – (документы на прямой договор с ПСК). Магистральный газ – есть. Водопровод на участок подведен – потенциально возможно подключение к центральным сетям д.Юкки. Участок ровный – проведена предварительная подготовка под строительство – снят плодородный слой, частично выполнен дренаж. Выполнена геология в пятне застройки – документы все есть – грунты позволяют выполнить строительство капитального дома. Территория поселка огорожена и охраняется, что обеспечивает безопасность и сохранность стройматериалов. Поселковые дороги позволяют использовать тяжелую стройтехнику и большегрузы. Документы на собственность есть, кадастровый план, геодезия, границы участка - все в порядке. Вокруг идет активное строительство, ближайшие соседи построились, часть из них живет. Территория вокруг поселка (Юкковская долина) также активно застраивается – формируется уникальный массив коттеджной застройки однородного социального уровня в непосредственной близи от Санкт-Петербурга. Расстояние до КАД около 3 км. Рядом находится большой лесной массив и Токхолодское озеро в пешей доступности. Магазины на расстоянии 2 км две Пятерочки, Перекресток, 5 км до Мега Парнас. Транспортная доступность до города очень хорошая – есть несколько вариантов въезда – через Приозерское или через Выборгское шоссе. В 800 метрах автобусная остановка – маршрутки до метро. Участок брался для себя, причина продажи – семейные обстоятельства, по которым пришлось прервать стройку на этапе подготовки строительной площадки. Возможен разумный торг. На участке есть рабочий – возможна организация просмотра в любое удобное время
