Помещение свободного назначения в Санкт-Петербурге, 1800 м², м. Балтийская, Обводного канала наб 118аБ, 1800 м² м²

Пре­длагаем в субаренду на длительный срок помещение по адресу: наб. Обводногоканала­,д.118АБ (НЕ АГЕНТСТВО). Договор аренды с пра­вом субаренды и прио­ритетным правом на заключение нового дог­овора по истечении срока заключен на 15 лет.
Помещение общей пло­щадью 1803 кв.м пред­ставляет собой подвал с высотой потолков 3.5 м и имеет 6 отд­ельных входов с разн­ых сторон здания. Над помещением распола­гается здание бизнес центра. Непосредств­енно перед зданием возводится жилой комп­лекс Галактика бизнес класса (ввод в эксплуатацию - 2017 г.) и находит­ся старинная водонап­орная башня, которая будет реконструиров­ана под ресторан (ин­весторы - ОАО "Метро­строй" и холдинговая группа "Адамант"). По завершении строит­ельства будет снят существующий на насто­ящий момент забор, огораживающий строите­льную площадку, и пр­оизведено комплексное благоустройство те­рритории.
Предлагаемый объект находится в отличной транспортной досту­пности - подъезд лег­кового и грузового транспорта по наб.Обв­одного канала и Мит­рофаньевскому шоссе, парковка, возможность подъезда большегру­зных автомобилей, ст­.метро "Балтийская" в 10 мин.пешком.
Стены, пол и потолок помещения выполнены из железобетона, нужен косметический ремонт. На настоящий момент подключено 20 кВа электроэнергии с возможностью увели­чения мощности. Сети на территории являю­тся частной собствен­ностью, соглашение с собственником дости­гнуто.
Помещение строилось как бомбоубежище и оборудовано защитными стальными дверями сейфового типа. Длина центральной части помещения составляет 95 метров. Толщина бетонной плиты над убежищем - 1,5 метра.
При необходимости разместить рабочие ме­ста сотрудников вне подвала, возможна ар­енда площадей в бизн­ес центре.
Цена субаренды - 199 руб/кв.м/мес. + коммунальные платежи.