Сдам комнату в 2-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, Большевиков 13 к2, 11 м² м²

Доброго дня!
Я собственник. Адекватный русский молодой человек 29 лет. Работаю. Не курю, алкоголем не злоупотребляю, шумных вечеринок не устраиваю.
Ищу одного соседа/соседку в светлую комнату в 2-х комнатной квартире. Площадь примерно 11 м2.
Фото делал на скорую руку в тёмное время, поэтому приношу извинения за качество.
Есть полуторный раскладной диван
Шкаф
Телевизор
Кресло
Отдельный холодильник
Стиральная машинка
Газовая плита
Квартира без современного ремонта, зато чистая, а вся техника, мебель и т. д. - исправная и надёжная.
Очень удачное местоположение - метро Дыбенко и Большевиков - 5-7 минут ходьбы. До центра можно добраться минут за 25.
Рядом развитая инфраструктура, от магазинов и аптек, до спортивных учреждений. Множество парковых зон, место тихое и спокойное.
Если имеется своя мебель,то можно обсудить вопрос частичного освобождения комнаты от старой мебели.
Аренда-13000 (включая коммуналку и интернет). Заселю только одного человека.
Заключаю с Вами договор! Без комиссий агентам!
От Вас хотелось бы видеть порядочность, своевременную оплату, чистоплотность.
Просьба агентам не беспокоить!!!