Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Елизаровская, пр. Елизарова д. 6 корпус 2, 176 м² м²

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕДИНИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ВОЗМОЖНОСТЬЮ КУПИТЬ НЕОБЫЧНУЮ КВАРТИРУ - КРЕПОСТЬ, с психологически комфортным проживанием, как в загородном коттедже ВБЛИЗИ НЕВСКОГО ПРОСПЕКТА.
Уникальная ДВУХУРОВНЕВАЯ 7-х комнатная КВАРТИРА - КРЕПОСТЬ с БАЛКОНОМ и с ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ в каждую кв-ру с крыльца дома - это ДВЕ ГРАНИЧАЩИЕ квартиры от одного собственника (4-х к.кв. + 3-х к.кв.), на втором этаже двухэтажного домика. НЕ НОВОСТРОЙ!
НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ КИРПИЧНОГО МАЛОКВАРТИРНОГО ТАУНХАУСА КОТТЕДЖНОГО типа.
ЕДИНИЧНЫЙ вариант продажи недвижимости в 2-х этажных домах знаменитого исторического архитектурного ансамбля "Палевский жилмассив "Город-сад" - одной из жемчужин непарадного Ленинграда - Петербурга.
До метро "Елизаровская" - 2 мин.пешком, до Невского пр. - 1 остановка метро или 7-10 минут на а/м. Река Нева - 5 мин. пешком (отдых, красота и рыбалка).
Мое предложение - это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕДИНИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПРОДАЖИ квартир на 2-м этаже в домиках на закрытой территории, за последние 15 лет в наших домиках на закрытой территории, продавалась только одна квартира. За 92 года, с момента реализации проекта "ГОРОД-САД", предложений одновременной продажи двух граничащих квартир на 2-м этаже, кроме моего варианта, - НЕ БЫЛО, НЕТ и, к сожалению, НЕ БУДЕТ.
Есть чердачное помещение над 3к.кв. - 60 кв.м., над 4к.кв. - 77 кв.м. (вход на чердачные лестницы и чердак из коридоров каждой квартиры свой).
Более 16 лет я один собственник 3к.кв. и 4к.кв. квартир (без детей и т.д.) - ПОКАЗЫВАЮ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРОВ. Есть свидетельства о собственности на КАЖДУЮ кв-ру. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Юридически чистые и прозрачные кв-ры (я первый покупатель после приватизации, которую я сопровождала). Ширина кирпичных стен почти метр (зимой очень тепло - летом не жарко, хорошая звукоизоляция), 3-х к.кв. двусторонняя, 4-хк.кв. - трехсторонняя, все комнаты изолированные, высота потолков - 3.10м., металлические перекрытия, возможно обустройство каминов (дымоходы и вентканалы все чистые и действующие), окна в огороженную тихую садово-парковую зону с яблоневым садом и розарием, другая сторона в симпатич зеленый дворик, есть палисадники и закрепленные бесплатные парковочные места к КАЖДОЙ кв-ре на закрытой территории у дома + гостевая парковка. Низкая оплата за ЖКУ, 3к.кв - в июле 2017г. всего 2476 руб (1 чел.прописан); 4к.кв. - 2682 руб. (0 чел. пропис). Капремонт в 2009г. Общедомовые и квартирные инженерные сети после полной замены. При ремонте возможна любая перепланировка и стиль (никаких обременений по сохранению исторических интерьеров нет).
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ - я многодетная мама и хочу сама поделить деньги от продажи между детьми.
Док. гот. Пож-та звоните с 10 - 23 час. Уважаемые агенты, звоните пожалуйста ТОЛЬКО, если у вас есть реальный покупатель. Мне услуги агентов не нужны.