Продаем свой дом. Жилой. Требуется внешняя отделка полностью и частичная внутри.
Малое Симагино.
Газобетонный дом на железо-бетонном каркасе. Автоклавный газобетон марки d400. Конструкция 1-го этажа дома усилена поперечными арматурными поясами и железобетонными колоннами внутри стен. Толщина внешних и внутренних стен 1-го этажа, а также внешних 2-го этажа - 0,4м (в чистом виде, без утеплителя и штукатурки). Межэтажное перекрытие - железобетонное 0,18м, перекрытие 2-го этажа деревянное с утеплителем минеральной ватой 0,2м. Два полновысотных этажа, высота потолков 3 метра, холодная мансардная крыша, финская металлочерепица Metehe (можно утеплить и ввести в эксплуатацию). Дверные и оконные перемычки - железобетонные, внутренние. Мощный фундамент - железобетонная армированная плита на песчаной подушке. Размер фундамента 13х13 метров. Площадь дома примерно 260 кв.м. (два этажа). Строили для себя, мощный крепкий дом для большой семьи. Теплый даже без утеплителя и штукатурки, планировали утеплитель фасадный и штукатурку.
Дом светлый, 20 окон, террасная дверь, место под террасу. Окна металлопластиковые Века.
В настоящий момент подготовлен для жизни только первый этаж. Второй «заморожен» - зашили временной гипсокартонной стеной с дверью. Дом жилой, проживаем круглогодично, можно приехать, посмотреть.
Разведено электричество (выключатели, розетки, лампочки), вода (горячий – бойлер на 500л от газового котла), угловая ванная, раковина, смесители, на кухне тоже все подведено и функционирует. Канализация – латвийская локальная очистная система - ЛОС «Трайдянис», отопление – теплый водяной пол (Труба TECE 600м) и конвекторы под тремя окнами от пола. Газовый котел Buderus Logamax UO52-28, резервный электрический котел Эван. Газгольдер на 2,7 куба. Электричество в поселке поведено подземным способом. Всё функционирует отлично – свет, тепло, горячая и холодная вода, всегда в достатке. Вода – колодец на 10 колец, вода всегда есть, за год жизни перебоев не было, насос ДЖИЛЕКС ВОДОМЕТ ПРОФ 55/75. Система подачи воды тоже с запасом – можно включить все краны, запустить посудомойку и стиралку, смывать и всё это одновременно и нигде давление не упадет, вода с хорошим напором и без перебоев. Вода хорошая, чистая, поставили только фильтр механической очистки. Стены и потолок выкрашены в базовый слой – белая краска Dulux. Далее необходима окраска в цвет. Пол – ламинат, с/у и прихожая – керамогранит. Входная дверь – финская термодверь с окном – Jeld Wen.
Вокруг дома сделана хорошая дренажная система со стоками для дождевой воды и выведена в общий поселковый дренажный колодец. Участок сухой. В доме установлен камин КЛЕРМОН ПРОФИ 700 с шибером, рабочий, функционирует отлично. Сделана разводка тепловых труб от дымохода внизу и на второй этаж. Размер участка 11,6 соток. Две стороны закрыты забором – общий поселковый и соседский участок. Номер участка - №38.
Поселок огорожен, ворота закрыты, охрана. Мусор вывозится, снег чистится – поселок для круглогодичного проживания.
