Продам комнату в 9-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Горьковская, ул Куйбышева 22, 29.1 м² м²

Фотографии будут в ближайшее время.
Прямая продажа от собственника!
Исторический центр города. 5 минут от метро Горьковская, 3 минуты до крейсера Аврора и Петропавловской крепости. В пешей доступности две школы, несколько детских садов, прикрепление по прописке к лучшей поликлинике во всем городе - Первому Медицинскому, стоматология #19 так же одна из лучших и все это в пешей доступности.
Дом-памятник, парадная с винтовой лестницей, домофоном и лифтом, так же есть второй вход со двора в парадную. Тихий двор с местами для парковки.Квартира площадью 286.2 кв.м. В квартире 9 комнат и 7 хозяев, квартира тихая, но без особого ремонта. Если есть средства - можно сделать совместно с жильцами ремонт во всей квартире. В квартире есть ванная смежная с туалетом в начале квартиры, и второй отдельный туалет в конце квартиры рядом с кухней. Из кухни окна выходят во двор, есть запасной "черный" ход во двор.Комната 29.1 кв.м., разделена на 2 отдельных комнаты. Сделан косметический ремонт. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. Потолки 3 м. высотой, с лепниной, можно сделать второй этаж. В комнате есть действующий камин.
Перед входом в комнату сделана отгородка, ещё + метра 4-5, в которую проведена вода, установлен бойлер, установлена душевая кабина, стиральная машинка, также под потолок сделана антресоль. Вся вода так же проведена в комнату: в первой части комнаты сделан кухонный уголок с раковиной, стоят 2 насоса на слив воды.
Проведен интернет, свой персональный домофон.
Все документы в порядке. Осмотр ежедневно с 20:00 по предварительному звонку.
С продажей не спешим, рассмотрим разные варианты. Комната в собственности более 10 лет, соседи не против продажи, нужные документы на стадии сбора.
Агентствам просьба не беспокоить!!!