Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Автово, Стачек пр-кт 101к1, 16 м² м²

Продаю комнату 16 м с лоджией в 3ккв, кухня 10,5 м. Отличное место для проживания и аренды. Вход с улицы, рядом вход в ТРК Континент и остановки разного транспорта, до метро Автово пешком 10-15 минут. Также рядом выезд на ЗСД. Недалеко начато строительство новой станции метро Казаковская. В шаговой доступности много магазинов, школ, д/садов, поликлиник. Окна комнаты выходят в тихий зеленый двор, южная солнечная сторона, лоджия застеклена. Состояние обычное, живет арендатор (13 000 р). С/у раздельный, состояние среднее, кухня большая, две стандартные плиты для удобства.
Соседи три человека, молодые.
Покупали, чтобы вложить деньги, сдавали все время, теперь хотим вложиться в квартиру, поэтому продаем.
Возможен обмен на 1 ккв в этом же месте. Рассмотрим варианты. Торг.