Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Девяткино, бульвар Менделеева д 7 кор 1, 55 м² м²

Собственник! 2-х комнатная квартира Менделеева, 7 кор 1 (был сдан в 2015), 5/16 (евро-планировка) 54.8 кв. м. С двумя отдельными балконами в каждой комнате (фасадное остекление)
Кухня-гостиная 21,2 кв. м, 2 окна, пол с зоной разделения (ламинат-плитка).
2-я комната: 16,8 кв.м , ламинат, светлая, очень уютная под спальню.
Сан. узел раздельный. 
Просторная прихожая 11,8 кв. м. Видеодомофон в квартире, полное внутреннее и придомовое видеонаблюдение. 
Окна на юго-запад во двор , где нет проезжающего транспорта, а так же нет близстоящих домов и эффекта «окна-в окна». Тихо. Рядом с домом школа, дет. сад, оборудованные детские площадки, подземный паркинг. Магазины шаговой доступности.
Удобное транспортное сообщение как с центром города так и с пригородами. До метро Девяткино 7 мин. пешком. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ НА 1-КОМНАТНУЮ квартиру. Рассмотрю предлагаемые варианты.