Здание гостиницы без отделки с бизнес проектом в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, г. Ломоносов ул Еленинская, 7272.4 м² м²

Земельный участок: 1980 м. 2 под зданием находится в собственности с 2012 г.
Общая площадь здания: 7272,4 м. 2 (объект введен в эксплуатацию в 2010 г., в 2016 г. сделана реконструкция с целью улучшения планировок
помещений).
Технические параметры и инфраструктура:
70 Апартаментов (2341 м2), 25 гостиничных номеров (725 м2), тренажерный зал (200 м2), банкетный зал и кухня (324 м2), кафе (128 м2), СПА зона (157 м2), паркинг – 35 машиномест, офисные помещения, конференц-зал, места отдыха и общего пользования.Инженерные сети: договор на постоянное электроснабжение в количестве 228,8 кВа., договор на постоянное водоснабжение и
водоотведение в объеме 30,25м3/сут., 66,46 м3/сут. соответственно, договор на постоянное теплоснабжение в количестве 0,859 Гкал/час.Состояние объекта: здание готово под отделочные работы и запуск гостиничного бизнеса. Сделаны расчеты смет до открытия работающего отеля. (~ 137 млн руб. до готового отеля: отделочные работы, закупка мебели и оборудования, персонал, запуск и заложена стоимость наших работ как управляющей компании, которая все это организует и передаст Собственнику организованный бизнес)
Стоимость инвестиций, если рассматривать, как инвест-проект: за объект недвижимости и землю в собственности+организованный работающий гостиничный бизнес на объекте ~ 310 млн руб.Если отдельно продажа объекта недвижимости - 165 млн. руб.Все дополнительные презентации и расчеты будем рады предоставить заинтересованным инвесторам и покупателям. И, конечно же, будем рады организовать показ объекта.