Продам участок, г. Колпино ул Загородная 71А, 497 соток

Продажа земельного участка
под строительство многоквартирного домаСанкт-Петербург, г. Колпино, Загородная ул., 71, лит. А
ТЭП земельного участка:■Площадь участка - 4,97 га■ППТ утвержден, ПП СПБ от 09.09.2014г. No 856■ГПЗУ от 23.01.2017■Площадь жилого дома общая - 114 000 м2■Площадь квартир полезная - 85 500 м2■Машиноместа:
Встроенно-пристроенный гараж на 300 м/мНа земельном участке 350 м/м■Высотный регламент - 33 м■Территориальная зона ПЗЗ – ТЗЖ 1Существующее инженерное обеспечение:■Электроснабжение - 1,5 МВт■Водоснабжение 120.22 мЗ/сут., (5 м З/ч)■Канализация 8.4 м З/ч, (2.33 л/сек)■Получены ТУ всех ресурсоснабжающих организацийТЭП квартала:■Площадь квартала - 44.92 га■Общая площадь жилых домов- 353 000 м2■2 ДДУ по 160 мест■Школа №1 на 550 мест■Школа №2 на 825 мест■Станция скорой помощи■Больничное учреждениеИнфраструктура района:■2 школы■2 ДДУ■3 ТРК Марс, Меркурий, Ока■Городска больница №71■Понтонный паркМестоположение 3/У:■Транспортная инфраструктура:
3/У примыкает к Загородной улицеВ непосредственной близости остановка общественного транспортаВыезд на основные магистрали: Петрозаводское шоссе, Московское шоссе, Софийская улица.В 1 км от ж/д платформы ПонтоннаяИмеет выезд на КАДБлижайшая станция метро - 15 мин (Звездная, Купчино)■Располагается в экологически благоприятном районе:
В близи р. Ижора;На расстоянии 2 км. от р. Нева;В окружении сложившегося массива зеленых насаждений■До проектируемой станции Шушары планируется строительство ЛРТ