Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, Просвещения пр-кт 53Ак1, 70 м² м²

Продам 3-х комнатную квартиру.
Продажа непосредственно от собственника (без комиссий).
70 кв.м. – общая площадь без учета балкона.
Раздельные комнаты: 19,2 + 12 (с балконом во двор) + 9,8.
Кухня - 10,5.
Есть вместительная кладовка.
Санузел раздельный.
Полностью кирпичный дом 1998 г.п. с толстыми кирпичными стенами.
Квартира теплая.
Дом добротный, теплый, хорошая тепло и звукоизоляция.
Квартира двусторонняя. Шума дороги не слышно (стеклопакеты защищают от шума). Яркого жаркого солнца не попадает.
Квартира с удобной планировкой, уютная, просторная.
Пол на кухне, в прихожей, ванной - плитка. Комнаты - ламинат.
Одна из комнат оборудована антресолью.
Тамбур отделен металлической дверью на 3 квартиры (много места для хранения колясок, велосипедов, колес и т.п.).
Дом и соседи очень приличные.
До метро Гражданский пр. и пр. Просвещения по прямой 5-7 мин транспортом.
Остановка транспорта в 100 метрах от парадной.
Перепланировок не было.
Съехать мы готовы в любой день сразу после оплаты (встречку ждать нам не надо).
Стеклопакеты на окнах.
Чистый подъезд.
Сделали только что свежий частичный ремонт: в туалетной комнате (в том числе новые трубы и счетчики на воду), в комнате с балконом, на балконе (в том числе новое остекление балкона), в зоне перед ванной-туалетом.
В остальных помещениях ремонт - не новый, но приятный для проживания :)
Квартира продается полностью со всей мебелью, бытовой и кухонной техникой (холодильник, стиральная машина, микроволновка и так далее – вся техника хорошо работает), двумя телевизорами, один из которых 122 см по диагонали с функцией просмотра фильмом в 3D, шторами, люстрами, частично посудой (сковороды, кастрюли, сервизная посуда и т.п.) и т.д. Заезжай и живи! Также в подарок огромная пушистая ёлка с елочными украшениями.
Видеонаблюдение по периметру дома и около парадной.
Квартира с хорошей историей и энергетикой. Продаем в связи с финансовым состояниеми с тем, что надо гасить ипотеку. Квартира в ипотеке, что показывает надежность продавца и квартиры. Из ипотеки выкупить легко.
Во дворе два детских сада (один логопедический). Школа во дворе.
В нашем доме - Спортивный клуб с бассейном, Сбербанк, продуктовые магазины (около парадной магазин Белорусских продуктов), ветклиника, стоматология, парикмахерские и т.д.
С парковкой около парадной нет никогда проблем, так как много места для парковки!
Во дворе дома взрослая и детская поликлиники и женская консультация.
Удобное транспортное сообщение и выезды в сторону Центра или КАД (до КАД 3-5 минут на автомобиле). По прямой до метро пешком или на транспорте до двух станций метро – м. Гражданский пр. и м. Пр. Просвещения.
МЕГА Парнас 10 минут на автомобиле.
Через дорогу гипермаркет Карусель, Бургер Кинг, рядом парк с озером, Муринский парк,ТК Родео Драйв и чуть дальше огромный парк Сосновка, Гранд-Каньон.
Для агентов:
Агентов просьба беспокоить только с реальными покупателями.- Просто так не звоните.
Это оригинальное объявление – агентам от своего имени запрещаю копировать.