Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, Лесной пр-кт 13/8, 23 м²

Прямая продажа. Отказ соседей от покупки зафиксирован у нотариуса.
Продаю 1/3 (общедолевая) квартиры. В пользовании Комната 24 м2 (выделена на плане квартиры).
Дом кирпичный, старый фонд 1914 года. В квартире в двух других комнатах проживает еще одна здоровая, непьющая из семья из 4-х человек.
Общая 104,5/ жилая 67 м2 (27+24+17)/ кухня 10 м2/ большая кладовка с окном 9 м2/ маленькая кладовка 3,5 м2/ ванна 3 м2/ туалет 1 м2/ коридор 11 м2. Высота потолков 3,20 (можно ставить двухярусную кровать). Горячая вода - газовая колонка, плита тоже газовая.
Комната светлая, большое панорамное окно 2,20х1,90 выходит на тихую улицу Бобруйская (восточная сторона). До метро 5 минут пешком Летом закрыто зеленью деревьев, зимой солнышко радует с утра. Проблем с парковкой тоже нет.
В комнате сделан очень хороший дорогой капитальный ремонт, утепление и шумоизоляция стен, толстый двухкамерный стеклопакет, дизайнерский потолок, дубовый циклеванный паркет. Новая электропроводка от щита отдельными линиями (в щите можно установить контрольный электросчетчик).
Так же ремонт сделан в коридоре, ванной, туалете, на кухне.
Заменены все водные и электрические коммуникации, на кухне установлена приличная современная мебель, бытовая техника.
В общем, никаких вложений. У соседей есть животные: кошка и маленькая собачонка.
На фото 1-3 комната, 4-5 коридор, 6-7 кухня, 8-10 санузел, 11-12 кладовки.
Звонить строго с 9-00 до 20-00.
ВНИМАНИЕ АГЕНТОВ, АГЕНТСТВ, ПОМОЩНИКОВ, ФОТОГРАФОВ И Т.Д. - УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! ВАМ РАЗРЕШАЕТСЯ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!!!