Срочно продается коттедж со всеми удобствами!
Дом зимний из газобетона в д. Большие горки, Ломоносовский район.
Все документы в порядке. Один собственник. Земля ЛПХ ЗП - прописка, низкий налог.Дом новый, сдан в эксплуатацию 2014 году. Теплый, светлый. Строился для себя, из качественных материалов, под жестким контролем. Дом по качеству очень отличается от перепродажных домов, которыми сейчас заполнен рынок. По функциональности все сделано на отлично, выбирали всё самое качественное.
Причина продажи: срочно уезжаем жить в другой регион.
Продаем срочно, с немного не законченной отделкой, поэтому цена значительно ниже себестоимости.Дом: площадь 177,9 кв.м (с мансардой 222 кв.м), фундамент "перевернутая чаша" (плита на ленте), материал стен – газобетон М400 300 мм, кровля: металлочерепица, окна: стеклопакеты.
1 этаж: прихожая, гардероб, ванная комната, просторная гостиная, огромная кухня-столовая, кладовая, бойлерная, гараж/мастерская/склад.
2 этаж: гардероб, детская/кабинет, спальня, гостевая, туалет, просторная ванная, большой балкон 28 кв.м.
Чердак (мансарда): 44 кв.м (высота потолка 210 см), можно сделать еще 2 большие комнаты, например, детские.
Отопление: газовый котел 50 кВт, теплые полы, печь, 2 камина.Участок: Площадь участка 10 соток (по факту 11,5 соток), удобный въезд на участок с дистанционно управляемыми откатными воротами. Стоянка с навесом на 2 автомобиля. Всего на стоянке участка можно разместить до 6 автомобилей. На участке есть зрелый яблоневый сад, который отлично плодоносит. Вокруг дома заложен небольшой ландшафтный парк. Посажены декоративные деревья: туи, сосны, ели. Площадка для пикников. Погреб в виде холма с приземистым входом для хранения овощей, фруктов, домашних заготовок и напитков. Помимо основного дома, на участке есть старый деревенский дом (тоже с документами и возможностью прописки). Можно реконструировать его в баню или гостевой дом.Коммуникации: Газ магистральный, Электричество 3 фазы (220-380 В) 15 кВт. Скважина глубиной 20 м. Чистейшая питьевая вода (делали анализ, есть официальное заключение). Гор.вода: бойлер пассивного нагрева 100 литров. Также есть резервный электронагреватель на 5 л. Канализация: септик 2,5 куб.м рассчитан на постоянное проживание 4-5 чел. Интренет - выделенная линия оптоволокно до 200Мб.Дом полностью готов к проживанию - электрика, отопление, вода, канализация и интернет подключены. В шаговой доступности продовольственные и строительные магазины в п. Ропша и Кипень. Расстояние до КАД - 12 км. Общ.транспортом до д.Большие Горки можно добраться от м. Ленинский проспект и м. Проспект Ветеранов (30-40 мин). От дома до остановки автобуса 2 мин пешком.Внимание! Цена минимальна! Без торга! Срочно!
Звоните, пишете, есть вотсап, вайбер!
