Участок:
12 соток ИЖС , ровный, отсыпан, распланированный, дренирован, въездные ворота, два въезда , огорожен, расположен в 100 метр. от шоссе (до Мега-Парнас – 25,0 км, Ж/Д станция Грузино - 1,0 км, остановка маршрутного транспорта и автобусов – 100 м.). На участке помимо коттеджа имеется хоз.блок 3,0 м2 х 4,0 м2, фундамент под баню (плита 4,0мх6,0м.). Возможно присоединение дополнительно 2-3 сот. земли примыкающих к участку. Соседи проживают на постоянной основе .
.
Коттедж:
180,0 м2 + Терраса 28,0 м2, + Балкон 6,0 м2,
1 Этаж: Терраса 28 м2, Кухня 18 м2, Гостиная 36 м2, Холл 14 м2, С/У 7 м2, Котельная 7 м2, Коридор 3 м2, Тамбур 5 м2.
2 Этаж: 3 Комнаты 18+18+18 м2, Холл 14 м2, С/У 10 м2, Коридор 7 м2, Балкон 6 м2.
Фундамент ленточный, каркасно-брусовой с утеплителем по канадской технологии.
Крыша немецкая гибкая черепица.
Электроснабжение – 15 квт, три фазы.
Отопление – дизельный котел «Buderus» с блоком автоматического управления. (Средний расход дизеля 150 литр/месяц. зимой) Дополнительно: установлены электрополы в коридоре на кухне и сан. узлах.
К участку подведен газ.
Водоснабжение собственная насосная станция из колодца (вода сдавалась на исследования). Горячее водоснабжение по дому проходит через бойлер 200 литр., подключенный котлу «Buderus». Процесс полностью автоматизированный.
Водоотведение - локальная канализационная система.
.
Подъезд:
Два въезда на участок - зимой дороги чистят коммунальные службы.
.
Инфраструктура:
Ж/Д станция Грузино 1,0 км, в Гарболово (+2,5км) Школа, Детский Сад, Поликлиника, Сбербанк, Почта, Магазины, Кафе.
.
Примечание:
Коттедж строился для личных нужд, из качественных импортных строительных материалов по утвержденному проекту. Оснащен мебелью и бытовой техникой.
