Продам дом, Выборгское шоссе, п. Елизаветинка ДНП "Гранит", 212 м², 10 соток

Объект: Всеволожский район ЛО. Зем. уч. пл. 1000 кв.м. с домом 2017г./постройки S=212 кв.м. в ДНП «Гранит».30 мин. до ст.м. Проспект Просвещения, 7 мин. до пос. Агалатово.Дорога – асфальт, эл-во 10 кВт; центр. водопровод и канализация; газ на участке (подключение - осень 2017г), дренаж участка, ограждение.Кафе и магазин на территории ДНП, спортивные, детские площадки, эффективная охрана и контроль допуска на территорию поселка.Разумная альтернатива городской квартире, как по цене, так и по транспортной доступности.Дом:- фундамент: свайный фундамент с механизированным монтажом на глубину 3,5м.-5,5м. с последующим бетонированием свай;- энергоэффективность: каркас дома, перекрытия, перегородки, кровля ПОЛНОСТЬЮ выполнены из SIP - панелей финских компонентов (очень теплый). Обвязка «нулевого перекрытия» выполнена из сухого антисептированного бруса 200х200 мм., перекрытие выполнено из усиленной SIP - панели толщиной 224 мм. с последующим монтажом полусухой бетонной стяжки толщиной 70 мм. Высота потолка 1-го этажа 2800 мм.. Перекрытие 2-го этажа – брус 150х150 мм., с SIP – панелью 171 мм.- вентиляция;- электропроводка;- внутренняя отделка – под чистовую отделку с монтажом двух слоев гипсокартона;- практичная, продуманная планировка;- прекрасный внешний вид. Облицовка – жесткий фиброцементный сайдинг «CEDRAL»;- большая площадь остекления фасадов;- два входа в дом (со стороны въезда на участок и со стороны «зоны отдыха»);- единая цветовая гамма всех элементов строения и ограждения участка;- практичная терраса на стороне «зоны отдыха»;- теплый «водяной» пол по всей площади первого этажа;- отопление (газовый + электрокотел);Строительство произведено одним добросовестным подрядчиком, специализирующимся на строительстве современных, практичных, эффективных домов.Земельный участок:- право на землю – аренда 49 лет с возможностью выкупа в собственность;- развитая инфраструктура ДНП «Гранит»;- достойные соседние домовладения;- качественное ограждение по периметру;- условное разделение участка на «зону для въезда и парковки» и «зону отдыха» с двумя отдельными выходами из дома;- отсыпка участка с необходимым удалением торфа, супеси;- дренаж участка;- планировка под размещение бани, многолетних насаждений и т.д.