Продается теплая уникальная 2 комнатная квартира в спокойном центре Петербурга на пр. Римского-Корсакова, д.91. Квартира ВИДОВАЯ с замечательным панорамным видом на воду, канал Грибоедова, Коломенский мост.
Общая площадь 64 м. (до ремонта было 68 м), комнаты изолированные (22+18 м.), кухня 10 м. Старый фонд 1917г.п., перекрытия — по факту металлические балки, а в большой комнате — арочные своды из кирпича. В моей квартире и в квартире сверху сделан полный капитальный ремонт с заменой перекрытий и полной заменой пола. В квартире качественный ремонт, заменены все трубы, батареи, эл.проводка, хорошие межкомнатные двери, окна — стеклопакеты с решётками, входная дверь – металлическая. В маленькой комнате – натяжные потолки со встроенными светильниками. В подарок новым собственникам остается встроенная кухня и техника! Санузел совмещённый, душевая кабина, стиральная машина. Окна большой комнаты выходят на воду (канал Грибоедова), а маленькой комнаты — в благоустроенный двор с газоном и деревьями, кухни в классический двор-колодец. Двор дома закрыт, ключи только у соседей. Парадная чистая, постоянно убирается, закрыта на домофон. В парадной всего 5 квартир. Недавно закончились работы по гидроизоляции фундамента и замене кровли. Есть место для парковки автомобиля!
Квартира по документам жилая, перепланировка минимальная. В собственности более 10 лет. Документы готовы.
Развитая инфраструктура. Дом расположен в историческом центре города, в шаговой доступности Мариинский театр, концертный зал Мариинского театра, консерватория, Никольский собор, 3 школы, 3 детских сада, продуктовые магазины, кафе, бары, в соседнем доме клиника СовременныеМедицинскиеТехнологии, отели и т.д. е Это прекрасный вариант как для проживания, так и под коммерческие цели — офис, мини-гостиницу. Квартира представляет интерес как для проживания, так и для коммерческого использования: можно организовать свой бизнес после сделки (под мини-отель либо офис после перевода в н/ф). Либо из квартиры можно сделать 2 отдельные студии.
Удобное сообщение до многих станций метро: Адмиралтейская, Балтийская, Василеостровская, Невский пр., Садовая, Сенная и Нарвская. В скором времени будет шаговая доступность до ст.м. Театральная.
Если Вы любите индивидуальность, то это как раз для Вас! Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотрах. Продажа от собственника. Агентам без клиентов не звонить. Разумный торг уместен. Возможно это именно Ваша квартира!
