Продам дом, пос. Тельмана, 115 м², 9 соток

Дом по индивидуальному проекту продается c внутренней и наружной отделкой, со всеми подключенными коммуникациями (эл-во, вода, газ оплачен(монтаж 2016г.),Коттеджная застройка "Волков лес" примыкает к новому району Колпино, Простоквашино. Вся инфраструктура рядом. До гипермаркета Окей, Лента15 мин.пеш. Садики, школы, бассеин, стадион и др. 10-30 мин.пеш.
Фундамент – винтовые сваи с увеличенными лопастями, обработаны полимерным составом, полость залита бетоном. Заглублены на 2,5 метра машинным способом. Срок службы до капремонта 125 лет. Для большей стойкости залит ленточный фундамент. Каркас – выполнен брусом 100х200, все соединения усилены специализированным крепежом. По всему коттеджу, между стойками установлены ребра жесткости.
Стропильная система и кровля – выполнена доской 50х200, прогоны, стойки выполнены брусом 150х150. Предусмотрен вентиляционный зазор 40 мм между ветро-влагозащитой и основным покрытием кровли, что исключает выпадение конденсата в жилые помещения.Перекрытия – включают в себя: ветро-влагозащиту, утеплитель(легкие минеральные плиты) 200 мм, пароизоляцию, вентиляционный зазор, доска 40 мм. Перекрытия первого этажа дополнительно обработаны специализированным составом, предотвращающим на 100% попадание в древесину жуков, червей, мышей и т.д.Внешние стены – заложен утеплитель 200 мм, каждая плита утеплителя дополнительно закреплена для предотвращения сползания. С внешней стороны смонтированы скандинавские ветрозащитные плиты «Isoplaat». Ветрозащитная плита «ISOPLAAT» заменяет жесткую плиту и ветрозащитную пленку. Плита обладает такими преимуществами как паропроницаемость, теплозвукоизоляция. Плита имеет толщину 25мм, что соответствует по теплосбережению 100мм бруса. Плита является ограждающим элементом, защищет основной утеплитель, сама является утеплителем и прекрасно отводит лишнюю влагу из жилых помещений.