Продам участок, ропша, 9 соток

Продается участок в 14 км от КАД по Ропшинскому ш.,рядом с п. Ропша. Категория земель – земли сельхозназначения, разрешенное использование – для дачного строительства. Площадь – 919 кв. метров.
Участок в собственности более 3 лет.
Участок в ДНП «Михайловские дачи». На текущий момент ДНП мало обжито, это возможность купить участок на начальном этапе по разумной цене. Участок- крайний в массиве (на Генплане №134), что снижает количество соседей. Соседки рядом и через дорогу живут на даче в летнее время.
Участок ровный, это бывшие обрабатываемые поля. На участке вырос небольшой кустарник, который без проблем можно убрать.
Инфраструктура:
Подъезд к участку –хорошая грунтовая дорога до самого участка.
Электричества пока нет, вопрос решается, но по срокам невозможно обещать. Плюсом является подведенное электричество к соседнему элитному коттеджному поселку – метрах в 200-300 от участка. Соседи на текущем этапе пользуются генераторами для летнего дачного проживания
В районе Ропши есть разнообразные магазины, а также в соседних дачных поселках.
Недалеко Ропшинский парк и Ропшинские озера, много элитных поселков. В 5-10 мин. езды большое озеро ( с рыбалкой) в д.Кипень. В Ропше вся инфраструктура. Недалеко Таллинское шоссе, Красное Село, Кипень.
Транспортная доступность – хорошая, в т.ч. есть возможность на общественном транспорте:
до Ропши/Ропшинского шоссе – около 3-3,5 км, до КАД – 14 км, до метро Ветеранов – 37 км (или 30 минут на авто), до метро Ленинский пр. – ок. 30-40 км. (или ок. 40 минут на авто).
В пешеходной доступности от массива ходит маршрутка до метро «Ленинский проспект» (№639А, возможно – есть какие-то еще, не в курсе).
Как ехать на авто: съезжаете с Ропшинского шоссе, где поворот на Глядино. Через 2,5-3 км поворачиваете направо на асфальтовую дорогу в сторону «Большое Забородье». Через метров 700-900 – съезд на грунтовку, у съезда баннер - «Михайловские дачи». По грунтовой дороге едете прямо до упора, последние участки по правой стороне – это они. Для ориентира – соседский домик на фото. По углам участка вбиты ярко-желтые колышки.
Координаты участков на карте гугл (ориентировочно): 59.730074, 29.815878
За эти деньги вы получаете хороший оформленный дачный участок недалеко от города, куда можно приехать на выходные даже на маршрутке, или провести лето. При этом с развитой инфраструктурой Ропши рядом. В перспективе появления электричества – будет удобен как альтернатива городскому проживанию!!! Стоимость близлежащих участков с электричеством примерно в 2 раза выше. Возможен торг.