Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, Культуры пр-кт 21к1, 34 м²

Первая и главная просьба - пожалуйста, агенты и агентства, не звоните. Не буду с вами сотрудничать, не разрешу переразмещать свое объявление. Спасибо.
Светлая однокомнатная квартира с балконом в жилом районе с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады; в радиусе 200 метров аж 5 продуктовых магазинов ("магнит" прямо в этом доме), на соседних перекрестках находятся 2 гипермаркета "карусель", чуть дальше - окей и перекресток; в доме есть детский магазин; близко парки "муринский" и "сосновка", во дворе расположены детская и спортивная площадки. Транспортная доступность - на автобусе или трамваях можно добраться до метро "Пр. Просвещения" (до него можно и пешком за 25 мин), "Гражданский пр.", "Политехническая", "Академическая", "Пл. Мужества"; пр. Культуры является развязкой с кольцевой автодорогой.
Квартира имеет большую комнату (17,4 м2). Кухня удобной планировки почти 8 м2. Раздельный санузел. 2 Кладовые комнаты 0.7 и 0.5 м2. Производился частичный ремонт.
Дом выгодно отличается от всех таких же по типажу в этом районе тем, что с момента постройки был кооперативным, поэтому в парадных своевременно делают ремонт, всегда чисто, вставлены пластиковые окна и поменяны лифты, менялись трубы.
Никаких перепланировок в квартире не производилось. Квартира в собственности более 5 лет.
Звонить можно в любое разумное время (не стоит звонить после 23:00).