Продам дом, Лен. обл. жд ст Пупышево, 20 м², 6 соток

Продам участок 6 соток СНТ Волховстрой. 10 минут пешком от жд. Пупышево. Домик - надо ремонтировать или сносить, крыша была пологая и её проломило снегом в прошлую зиму. Собирался чинить прошлым летом, но переехали жить в Гатчину и необходимость в участке пропала. СНТ развитое, есть магазины, строй база, вывоз мусора прямо от участка-раз в неделю, расчистка линий от снега всю зиму-многие соседи живут постоянно, охрана. Электричество есть, но на данный момент провода сняли -из соображений пожарной безопасности. Надо поставить новый счетчик и местный электрик подключит бесплатно.
Продажа по садовой книжке- в будущем можно приватизировать на себя, при желании можно указать будущие постройки, а это уже будет ИЖС со всеми вытекающими(прописка). В прошлом году занимался человек от правления приватизацией по доверенностям, возил документы , оформлял, привозил людям.Т.к многие из Петербурга, а оформлять надо ездить в Волхов- это вариант. Выходило в районе 30000р . И ездить никуда не надо.
Колодец с питьевой водой в 50 метрах от участка- можно протянуть насос на постоянку по краю соседского участка, так же на линии есть колонка с водой .
В общем пользоваться домом сразу не получится- надо ремонтировать или строить времянку, а его сносить. Осмотреть можно самим , первая линия от жд , участок 14 . Если купите в течении месяца- подвинусь на 10% в цене на ремонт или постройку.