Продам дом, Киришский р-н Посадников остров 55 км сад-во "Аэрофлот-Кириши", 42 м², 18 соток

Собственность более трех лет. Участок 18 соток (два участка по 9 соток, оформленные на одного собственника). 6 из 18 оставлены под лесом. Белые и подберезовики попадают на стол прямо с участка.
Дом небольшой, каркасный. Печь - буржуйка. Инфракрасным обогревателем (1кВт) хватало прогреть в небольшие "минусы". Утеплитель стен - керамзит, одну из стен успели переделать на утеплитель Роквул.
1-ый этаж: комната и веранда. 2-й этаж - комната.
На участке: новый сарай (обшит блок-хаусом); колодец (обшит блок-хаусом); туалет, летний душ. Времянку использовали как сарай. Есть разобранная маленькая теплица. Два подготовленных места для двух теплиц 3х4м (грядки отсыпаны покупной землёй, утрамбованы дорожки). Грядки на участке подняты и огорожены. Клумбы под цветы разработаны. Есть альпийская горка. Оставляем много многолетних цветов.
Есть сад. Обильно и вкусно плодоносящие яблони, старые и молодые сливы. Кусты черной и красной смородины, крыжовник, ароматная мята, клубника, малина, щавель.
Сделаны красивые дорожки.
Участок огорожен забором-рабицей, сделан въезд с воротами.
Садоводство относительно соседних небольшое, но! По 15-20 соток у каждой семьи. Часть участков не разработана. Очень много зелени, деревьев. Получается обособленно, красиво, уютно. Соседи хорошие, нескандальные, аккуратные. На нашей линии несколько из них живут постоянно. Всегда можно договориться о какой-либо помощи (от покупки куриных яиц до доставки на станцию к электричке).
Хороший, активный, опытный председатель. Всегда проконсультирует по вопросам, касающимся как непосредственно её деятельности, так и по ведению хозяйства.
В садоводстве есть свой электрик. Он же и владелец крупногабаритной техники в виде грузовой машины (всегда привезет песок, землю и проч.) и экскаватора.
На каждой линии есть колонка. От нашей был проведен к нам летний водопровод. Линии освещены. Дороги ежегодно подсыпаются.
Сообщение с СПб регулярное. Электрички ходят несколько раз в день. От электричек забирают автобусы. 15 минут - и ты на даче. Рядом несколько магазинов продовольственных и хозяйственных. На станции просто за копейки можно приобрести то, что местные садоводы выращивают - зелень, фрукты, овощи, ягоды.
Рядом находятся карьеры. За бирюзовый цвет воды мы называем это место Лазурным берегом :)
Вокруг массива - леса. Много разных птиц, а ежи живут прямо под нашим домом и регулярно столуются у крыльца. В 20 минутах езды - прекрасная Тигода со своими окушками, щуками и судаками. А так же с грибными лесами. Чуть дольше проедешь - и ты на Волхове. Покупателям дачи "сдадим" все козырные места для спуска лодки :)
Кириши недалеко. Там есть все привычные нам продуктовые, строительные магазины + больница, стоматологии. Вообще городок маленький и чистый.
Причина продажи - изменившиеся семейные обстоятельства.
Будете покупать - организуем помощь в оформлении.