Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, ул Парадная, 81.9 м²

Продам хорошую квартиру в самой зеленой, респектабельной и комфортной для жизни части района.
До Таврического сада 3 мин. пешком, кругом сады и скверы, летом слышны соловьи.
Дом удален от шумных улиц и загазованных перекрестков, в квартире тишина, за окнами шелест листвы и пение птиц, а не шум и газы проносящихся автомобилей.
Ближайшие соседи - "Парадный Квартал" и утопающие в зелени территории Мед. Университета и Военной Академии, в сторону которых выходят окна..
Дворов с подворотнями нет на всей улице, из жилых домов только наш и корпуса "Парадного Квартала" - актуальных для центра хостелов и нежелательного контингента здесь никогда не будет.
Бывший генеральский особняк на один подъезд, достойное окружение, минимум соседей
Вход с Парадной улицы, просторный, чистый подъезд со свежим ремонтом, широкая лестница, удобный 2-й этаж.
Квартира светлая, двухсторонняя, не испорчена перепланировками и гипроком.
Хорошая "сталинская" планировка без длинных коридоров и пр.неиспользуемого метража, вся площадь полезная.
Оптимальные возможности для перепланировки (видно на плане): подходит и для любого классического стиля и для создания современного лофта - высота потолков 3,50 м!!, большие высокие окна, глубокие подоконники, метровые стены из красного кирпича, возможно объединение в одно большое пространство хорошей формы.
* Окна двух комнат выходят в сторону недостроенного учебного корпуса Военной академии (видно на фото), это единственный ВРЕМЕННЫЙ недостаток. Завершение реконструкции (запланирована на ближайшее время) и благоустройство территории выгодно отразится на стоимости
Окна кухни и комнаты 14,5 кв.м. в сторону садика СЗГМУ.
На последних фото.виды из окон.
Это не только престижное жилье, но и выгодная инвестиция, предложений с такими параметрами в районе единицы.
Я единственный собственник, живу в этой квартире 25 лет, обременений нет, покажу полную стоимость в договоре.
Квартира без ремонта.
Простая ВСТРЕЧКА (подобрана в прямой продаже).
Приглашаю на просмотры в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Агентам: помощь в продаже не нужна, договоров не подписываю, за покупателя заплачу в разумных пределах.