Продам участок, Санкт-Петербург Волховский р-н СНТ "Пурово"., 10 соток

Продаю земельный участок в ЛМЗ Пурово (садоводство)
Направление Мурманское шоссе, поворот на Ратницу, либо на Шум, и далее через поселок. Новый Быт.
Садоводство в данный момент в стадии развития.
Из плюсов: хорошее место, много зелени, плодородная земля, есть пруды для купания, очень низкая цена для земли в Лен. обл. (для сравнения кадастровая стоимость этого же участка 240 т.р.) Рядом железнодорожная станция Пурово в пяти минутах ходьбы от Садоводства
Из минусов: При подъезде к садоводству плохая разбитая дорога с ямами и колдобинами (около 5 км), лучше проезжать на паркетнике. В планах муниципальных властей сделать нормальную дорогу в течении 2-х лет. Остальной же участок дороги от города и до поселка Новый Быт в отличном состоянии.
Подводка электричества в планах. В данный момент все используют свои генераторы. Других минусов нет.
Сама земля перспективная. При решении данных вопросов, цена земли будет совершенно другой.
Продаю только участок 10 соток, который требует облагораживания и очистки от деревьев. Стоимость 99 т.р. Продаю за не надобностью.ТОРГ !!!почти даром